土地公告現值與公告地價

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公告地價，係政府每三年舉辦規定地價或重新規定地價時，參考當年期土地現值、前一期公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾負擔能力按法定程序評估並於1月1日公告地價，其作用係供土地所有權人申報地價(一般是公告地價的80%)後據以課徵地價稅。由於土地所有權人申報之地價，僅作為課徵地價稅之依據，故地主為減輕其地價稅負擔，絕大多數會以公告地價之百分之八十申報。為簡化申報地價手續，以節省政府人力、物力之浪費，並達到簡政便民目標，75年6月29日修正公布之平均地權條例，已刪除「土地所權人應自行申報地價」之硬性規定，並明定未申報地價者以公告地價百分之八十為其申報地價。至土地所有權人若認為公告地價偏高或偏低者，則仍可提出申報，惟申報之地價超過公告地價百分之一百二十時，則以公告地價百分之一百二十為其申報地價；申報之地價未滿公告地價百分之八十時，政府得予照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價。另外，重新規定地價當年，徵收土地補償地價之收據，依法仍以公告土地現值為準，與申報地價之高低並無相關。

而公告現值（即公告土地現值），係直轄市或縣（市）政府對於轄區內土地，經常調查其地價動態，將地價相近的土地劃為同一地價區段，並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地現值表於每年1月1日公告，作為政府課徵土地增值稅之依據及徵收私有土地補償地價之標準。

公告地價是課地價稅、土地增值稅的計算標準，公告現值是政府徵收土地給的補償金